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シーリングを充填していくことによって外壁などの防水機能や機密性を高めよう

建物の外壁塗装は、日々劣化していきます。

そのため、外壁塗装をはじめとする外壁のメンテナンスは大切になるでしょう。

 

外壁のメンテナンスにおいてシーリング工事は建物の寿命に影響するため非常に重要なこととなります。

シーリング工事は外壁のつなぎ目、外壁とサッシの隙間などから侵入する水などを防ぐことを目的としています。

 

シーリング工事は建物の防水性や機密性を高めることにつながります。

定期的なシーリング材のメンテナンスを実施することで、その効果を維持できるでしょう。

シーリング材は外壁塗装などと同じように紫外線など外部からの影響を受けます。

 

そのため、耐用年数は約5年とされています。

シーリング材が劣化することによって、ひび割れ、肉やせ、はく離などの現象がはじまります。

 

このような現象は本来のシーリングの効果がなくなり建物の劣化を加速させてしまいます。

このようなことを防ぐためにも、シーリング材の状態を確認し定期的なメンテナンスを行っていくことが重要です。

 

シーリングの種類、工事について

シーリング材は、外壁にできたひびなど形がきまっていない部分に使用します。

シーリング材はコーキング材と呼ばれ、不定形のものを表しています。

これは、高い粘着性を持ち、不定形材料の総称とされています。

 

これは、使用前は歯磨き粉のようなペースト状です。

隙間などに充填すると硬化しゴム状になります。

不定形シーリング材は二種類あり空気中で硬化するものと硬化剤と混ぜることによって硬化するものがあります。

 

シーリング工事は二種類の内容の違うものがあります。

打ち替え工事では、古いシーリングを取り除き、新しいシーリングを充填していきます。

シーリング材の硬化やひび割れなどの劣化が進んでいない場合には、打ち増し工事を用いられます。

 

これは、古いシーリング材を取り除く必要もなく必要な分だけ充填するため、打ち替えは打ち増し工事と比較すると、工事費用を安価に抑えることが可能です。

 

シーリング材を充填する工程について

シーリンを充填するとき、シーリング施工をしたい場所にある古いシーリングを取り除きます。

その後、その場所の掃除を行い綺麗にしていきます。

 

シーリング材を充填する前にはシーリング材を充填する場所の深さを調整したりします。

その後、マスキングテープによる養生、シーリング材を目地に接着するためのプライマーを塗布していきます。

 

ここまでの作業が終了すると、コーキングガンでシーリング材を充填していきます。

シーリング材を充填する際、使用するシーリングの種類、使用器具、充填されたシーリング材への気泡の有無は職人さんの技能や判断により仕上がりが違ってきてしまいます。

 

シーリング材を目地に充填した後、ヘラを使って圧着させます。

シーリング材の余分な部分を除去し表面を整えます。施工箇所に貼られたマスキングテープはシーリング材が乾く前にはがします。

 

シーリング工事で注意すること

シーリング工事を行うときには、いくつかの注意点があります。

使用するシーリング材には有効期限があります。

シーリング材には有効期限が設定されています。有効期限内のものを使う必要があります。

 

シーリング工事は、天候に大きく左右されます。

工事は、15度から25度の気温、湿度が80パーセント未満の曇天、無風がよいとされています。

適さない天候の中、工事を進めると性能低下、耐用年数が低下するなどの可能性があります。

 

また、シーリング工事は担当者の経験や技能による面もあり非常に難しい工事内容のひとつとなります。

雑な作業が、ひび割れや水漏れにつながることもあるため気を付けましょう。

シーリング工事は外壁塗装などと比較すると非常に地味な作業です。

 

しかし、建物を雨や風などから守り維持していくために大切な作業になるでしょう。

また、シーリングの仕上がりは作業を行っていく職人さんの判断、技術、技能に左右されてしまう面をもちます。

シーリング工事は建物の防水機能を回復させるでしょう。

 

また、建物の耐用年数を維持することにもつながっています。

シーリング工事は、シーリング工事に対する多くの経験、専門知識を持つプロに依頼することでしっかり作業してもらえるのではないでしょうか。

 

 

愛知・岐阜・三重のシーリング工事ならお任せ下さい。


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